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  新浪樂居訊(編輯 常曉培)金融街3月19日晚間披露年報，公司2013年營業收入198.83億元，同比增長15.37%；歸屬於上市公司股東的凈利潤28.92億元，同比增長27.42%；基本每股收益0.96元。公司2013年度擬每10股派發現金2.5元(含稅)。

  年報稱，報告期公司實現銷售簽約額約225億元，再創歷史新高。公司在保持寫字樓整售優勢基礎上，創新以"4C服務"為核心的寫字樓散報告期內，金融街房地產2胎房貸銀行利率開發業務毛利率約36%，較去年上升6.68個百分點；2013年公司住宅項目結算收入約114億元，占結算收入比例約為61%，毛利率約為30%，較去年下降約2個百分點；商務地產項目結算收入約74億元，占結算收入比例約為39%，毛利率約為46%，較去年上升約10個百分點。

  金融街表示，2014年，金融街全年安排項目投資不低於200億元，重點獲取一線及區域中心城市的快周轉項目。對此，金融街相關內部人士回應稱，所謂"快周轉"，主要還是要去存貨，把手裡的的存貨能夠以積極地銷售策略加快去化，同時多做快銷型產品。"也不排除住宅項目，今年的存貨大部分位於在北京以外，公司整體還是以寫字樓為代表的整售型商業為主，這樣回款更快"。

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  金融街在年報中指出，毛利上漲的主要原因是在2013年內結算的金融街E9項目、金融街E2項目、金融街(南開)中心項目、金融街(和平)中心項目、惠州巽寮灣項目毛利率水平較高。

  近三年來，金融街新增住宅項目明顯減少，重回商務地產主業。此前，該公司副總經理王志剛接受觀點地產新媒體采訪時曾表示，2013年希望來自商務地產業績貢獻重新回到公司傳統的狀況，占到約7成的比例。

金融街2013年全年銷售225億 凈利增27%

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/10432655990.shtml

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